• 1、酒店國(guó)家要收回解散員工，三年以上員工是否有賠償
• 2、投資賓館3年回本，你認(rèn)為這買賣能不能干
• 3、13.(10.0分)2.某房地產(chǎn)公司打算投資建造一家酒店 擁有80間客房，投資成本約為2400 000美元。根據(jù)市場(chǎng)分 析，該酒店的平均房?jī)r(jià)是56美元，經(jīng)財(cái)務(wù)部估算，每間房 的單位變動(dòng)成本為16美元，每年總固定成本預(yù)計(jì)為650 000美元。請(qǐng)計(jì)算: (1)這家酒店在保本點(diǎn)的年客房出租率要達(dá)到多少 (2)如果要在四年后收回投資成本，也就是每年獲得相當(dāng)于全部投資的25%的毛利(稅前)，該酒店的年客房出租率應(yīng)該達(dá)到多少 (3)如果該酒店的年客房出租率為60%，該酒店的平均房?jī)r(jià)要達(dá)到多少才能保本
• 4、酒店回報(bào)率一般多少

1、酒店國(guó)家要收回解散員工，三年以上員工是否有賠償

需要經(jīng)濟(jì)賠償，最低三個(gè)月工資

2、投資賓館3年回本，你認(rèn)為這買賣能不能干

3年回本在酒店這個(gè)行業(yè)算是較快的回本周期了。最快的有一年半左右回本，4-6年回本是常態(tài)。

酒店回本周期受很多因素影響，包括投資金額、入住率、物業(yè)租金、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等。

很多人認(rèn)為酒店是一個(gè)投資成本高，回收慢的行業(yè)。相比股票、黃金、理財(cái)這些投資來說，酒店的回收成本的確是慢，而且現(xiàn)在的人們普遍心理是賺快錢，因此投資酒店對(duì)于沉不住氣、渴望短期看到回報(bào)的人來說的確不是很適合。但開酒店卻是一個(gè)相對(duì)穩(wěn)健的投資，即使回本周期稍微長(zhǎng)一些，畢竟店是你的，只要店在就有生意可做，最終是會(huì)回本的，不像其他投資，運(yùn)氣成分大。

如果是自己開賓館，不加盟品牌連鎖的話，前期投資不會(huì)那么高，但是單體酒店的入住率平均在40%左右，回本不會(huì)太快。

如果加盟品牌開連鎖酒店，前期要交加盟費(fèi)、管理費(fèi)及其他的費(fèi)用，前期投資會(huì)高一些，但只要運(yùn)營(yíng)得好，入住率平均在70%以上，三年回本是有希望的。

希望我的答案能幫到你~

3、13.(10.0分)2.某房地產(chǎn)公司打算投資建造一家酒店 擁有80間客房，投資成本約為2400 000美元。根據(jù)市場(chǎng)分 析，該酒店的平均房?jī)r(jià)是56美元，經(jīng)財(cái)務(wù)部估算，每間房 的單位變動(dòng)成本為16美元，每年總固定成本預(yù)計(jì)為650 000美元。請(qǐng)計(jì)算: (1)這家酒店在保本點(diǎn)的年客房出租率要達(dá)到多少 (2)如果要在四年后收回投資成本，也就是每年獲得相當(dāng)于全部投資的25%的毛利(稅前)，該酒店的年客房出租率應(yīng)該達(dá)到多少 (3)如果該酒店的年客房出租率為60%，該酒店的平均房?jī)r(jià)要達(dá)到多少才能保本

你好稍等馬上計(jì)算的

4、酒店回報(bào)率一般多少

在一般情況下，一般的經(jīng)濟(jì)型酒店的年回報(bào)利率大概是在在25%左右，也就是說需要4年時(shí)間即可回本。如果酒店的位置特別好、市場(chǎng)環(huán)境成熟、酒店經(jīng)營(yíng)管理特別出色、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)或運(yùn)營(yíng)方案特別優(yōu)秀的話，投資回本的年限則可以縮短至2-3年。

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